I ett bostadshus från sekelskiftet 1900 på Södermalm i Stockholm har vi genomfört fönsterbyten i tolv lägenheter, både mot gata och mot gård. Projektet omfattade 76 fönster i varierande storlekar med spröjs och några med svagt välvda överstycken. Arbetet planerades i samråd med föreningens styrelse och boende, med etappvis montage för att minimera störning. Vi byggde fasadställning mot gatan och använde gårdshiss för material. Tidsfönstret var tio veckor, inklusive måleri och plåtarbeten, och allt avslutades enligt kontrollplan med gemensam slutgenomgång i varje lägenhet.
Inför beställning mätte vi varje öppning med laser och mallade valv och spröjs. Nya fönster tillverkades i tätvuxen furu med kärnved i ytlameller, profilerade enligt original. Ytterglas kittades med linoljekitt för rätt uttryck och servicebarhet. Mot gatan valde vi ljudlaminerat energiglas i den inre bågen, mot gård energiglas utan laminat. Vi demonterade försiktigt befintliga karmar för att skydda puts och invändiga smygar, allt dammades in med plast och golv skyddades. Monteringen gjordes med karmhylsor och montageskruv i tegel, justerat i lod och våg med laser. Fogningen följde en tredelad täthetsprincip, expanderande band utvändigt för regntätning, mineralullsdrev i mitten och ångtät fog invändigt. Anslutningar mot puts återställdes med kalkbaserat bruk och invändiga smygar målades. Ytterbågar målades med linoljefärg i kulör beslutad tillsammans med föreningen. Nya fönsterbleck och överbleck i lackerad stålplåt monterades och tätades in under fasadputsen. Varje enhet funktionsprovades, vi kontrollerade öppnings- och vädringslägen, beslagens inställning och att bågar slöt tätt mot tätningslister. Dragprov med rökpenna gjordes vid blåst i två gatulägen och vi termograferade en kall morgon för att verifiera jämn tätning runt karmarna. Egenkontroller dokumenterades med foto och mått, därefter gick vi igenom åtgärder och skötsel med respektive boende.
Planerar du fönsterbyte i en äldre lägenhet på Södermalm eller i innerstan, hör av dig så berättar vi hur vi kan lösa det varsamt och effektivt.
