En lägenhetsrenovering börjar med att du bestämmer vad som behöver fungera bättre i vardagen. Det kan vara ett kök med för lite arbetsyta, slitna golv, dålig förvaring eller ett badrum där tätskiktet har nått slutet av sin livslängd. Hantverkaren går igenom förutsättningarna i din bostad innan rivning, materialbeställning och tidplan planeras.
Äldre lägenheter i Stockholm kan ha sneda väggar, ojämna golv och rördragningar som inte syns förrän arbetet öppnas upp. Måtten tas därför i ditt rum, inte bara från en ritning. För kök, garderober och golv behöver placeringen av el, vatten, ventilation och dörröppningar kontrolleras innan lösningen kan fastställas.
I bostadsrätt kan föreningens stadgar styra vad som får ändras i lägenheten. Kontrollera därför tidigt om arbetet berör ventilation, avloppsstammar, golvbrunn eller bärande delar. Ett skriftligt godkännande bör finnas innan beställningar görs och rivningen startar.
En renoveringsfirma delar normalt upp arbetet i rivning, underarbete, installationer och ytskikt. Du bör få veta vilka moment som beror på varandra, exempelvis att golvet ska vara plant och torrt innan nytt golv läggs eller att väggar ska vara klara innan köksinredningen monteras. Det minskar risken för sena ändringar.
Vid köksrenovering styr placeringen av vatten, avlopp och el ofta hur planlösningen kan ändras. Snickaren kontrollerar väggarnas bärighet om skåp ska flyttas eller en vägg ska öppnas. Elektriska installationer ska utföras av en behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverkets regler, medan vatteninstallationer behöver planeras enligt Säker Vatten.
Badrumsrenovering ställer särskilda krav på tätskikt, fall mot golvbrunn och genomföringar för rör. Arbetet ska följa BKR:s Byggkeramikrådets branschregler BBV eller GVK:s branschregler, beroende på valt system. Du ska också få dokumentation över tätskikt och rörarbeten, eftersom den kan behövas vid försäljning eller om en skada uppstår.
Underarbetet avgör mycket av slutresultatet. Ett klickgolv kräver ett jämnt underlag, medan klinker behöver ett stabilt skikt som inte rör sig. Spackel och avjämningsmassa måste torka enligt produktens anvisningar innan nästa lager läggs. Du undviker sprickor och ojämna övergångar genom att låta hantverkaren kontrollera underlaget innan ytskiktet väljs.
Färg, kakel och beslag påverkar helheten, men materialens användning spelar också roll. Matt färg kan dölja mindre ojämnheter på väggar, medan blankare ytor ofta tål avtorkning bättre. I en hall utsätts golvet för grus och fukt, och i köket behöver du tänka på stänkskydd, bänkskivans skarvar och ventilation.
En tydlig tidplan visar när rivning, torkning, installationer och montering ska ske. Vissa moment kan inte påskyndas utan risk, särskilt torktid för avjämning, fog och tätskikt. Om du vill ändra material eller flytta en vägg när arbetet har startat behöver konsekvensen för kostnad och tidsplan beskrivas innan ändringen genomförs.
Dokumentera gärna dina egna önskemål om förvaring, belysning och funktion redan från början. Bilder, mått och en enkel lista över vad som ska sparas eller bytas ut gör det lättare för dig att följa arbetet. Vid större ändringar kan bostadsrättsföreningens tillstånd också behövas, särskilt för ventilation, avlopp och bärande konstruktioner.
Återbruk kan fungera för exempelvis innerdörrar, beslag och vissa köksstommar, men materialet måste kontrolleras innan det byggs in igen. Vattenutsatta ytor och skadade golv behöver ofta bytas helt. Du kan också välja slitstarka golv, snålspolande blandare och belysning med låg energiförbrukning för att minska framtida underhåll.
Beskriv din lägenhetsrenovering i Stockholm, dina mått och vilka rum som berörs i offertformuläret för en kostnadsfri offert från våra partnerföretag.
© 2026
