Golvläggning och uppfräschning av sekelskifteslägenhet på Södermalm

Golvläggning i en sekelskifteslägenhet på Södermalm kretsar ofta kring att bevara rummens karaktär samtidigt som slitna ytskikt byts ut och undergolvet justeras för modern användning. I den här typen av bostäder förekommer springor, svikt och nivåskillnader efter många år av ombyggnader, och uppfräschningen omfattar därför både nytt golv, förbättrat underlag och ytor som harmonierar med lägenhetens äldre snickerier, höga socklar och dörrfoder.

Beskriv ditt projekt

Så genomförs golvläggning i sekelskifteslägenheter på Södermalm

I äldre lägenheter börjar arbetet med att befintliga golvytor och underlag gås igenom rum för rum. Träplank, äldre parkett eller senare laminatlager lyfts där det behövs, och undergolvet kontrolleras för svikt, knarr och höjdskillnader mot hall, kök och innerdörrar. I hus från sekelskiftet förekommer ofta bjälklag av trä där mindre rörelser är normala, vilket gör att underlaget sällan kan behandlas som i en nyproducerad lägenhet. Därför riktas fokus mot infästningar, avjämning och hur det nya golvet ska möta befintliga socklar utan att rummens proportioner går förlorade.

Underlag, nivåer och ljud

Ett vanligt upplägg är att lösa mindre nivåskillnader med golvunderlag i kombination med punktvisa justeringar av undergolvet, medan större avvikelser kräver skivmaterial eller avjämningsmassa anpassad för träbjälklag. I flerbostadshus behöver stegljud också vägas in. Därför läggs ofta en stegljudsdämpande foam eller korkbaserad matta under ett flytande golv, medan limmad fiskbensparkett kräver ett styvare och jämnare underlag. Trösklar, radiatorrör och gamla karmben kräver noggrann passning. Små fel syns direkt i rum med höga golvsocklar och starkt sidoljus från stora fönster.

Val av golv och ytskikt

I sekelskifteslägenheter väljs ofta ekparkett, brädgolv i furu eller fiskbensmönster som ligger nära byggnadens ursprungliga uttryck. Ett plankgolv på 14 till 20 mm fungerar bra när känslan av massivt trä eftersträvas, medan en treskiktsparkett ger bättre formstabilitet i lägenheter där inomhusklimatet varierar mellan vinter och sommar. Ytbehandlingen styr både utseende och skötsel. Mattlack ger tålighet i hall och vardagsrum, medan hårdvaxolja framhäver träets struktur och passar där en mjukare, mer levande yta önskas. Socklar målas eller bättras samtidigt för att övergången mellan nytt golv och befintliga väggar ska kännas sammanhållen.

Hitta rätt hjälp för arbetet

Moment som brukar ingå vid uppfräschning av äldre lägenhetsgolv

Själva uppfräschningen stannar sällan vid att enbart lägga nytt golv. Golvbytet sammanfaller ofta med målning av väggar, justering av socklar, byte av lister och mindre snickeriarbeten runt garderober eller nischer. I kök och hall behöver anslutningen mot fasta skåp, vitvaror och äldre tröskelstenar lösas noggrant. Finns det kvarvarande originaldetaljer brukar de skyddas under arbetet, särskilt spegeldörrar, foder och elementskydd som lätt får märken vid rivning och kapning. Dammskydd, täckning och bortforsling blir därför en viktig del av helheten även när själva golvytan inte är särskilt stor.

Fukt, rörelser och regler att ta hänsyn till

I torra bostadsrum är trä ett vanligt val, men fuktnivån i underlaget behöver ändå kontrolleras innan läggning sker. Vid limning mot mineraliskt underlag används produkter enligt tillverkarens anvisningar och fuktmätning anpassas efter materialtyp. Om arbete sker nära kök eller våtzoner behöver anslutningar planeras så att angränsande konstruktioner inte påverkas. Eluttag i golvnära lägen och eventuella flyttar av golvstående element hanteras av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverket där elarbete krävs. I flerbostadshus påverkar även Boverket och BBR hur ljud och brandskydd behöver beaktas när golvkonstruktionen ändras.

Se hur du går vidare